אין ספק שהישראלים אוהבים נדל"ן, להבדיל מהנהוג בעולם בישראל השאיפה של כל זוג שמתחתן זה לרכוש דירה גם במחיר של תשלום למשכנתא לאורך עשרות שנים. שוק הנדל"ן לא מספק את הביקושים ויוצר חוסר תמידי, דבר שמקפיץ את התשואה בהשקעה בנדל"ן בעשור האחרון.

יתרונות: אפשרות להשיג תשואות גבוהות על ההון הן ממינוף הכספים בשילוב משכנתא ( שכיום גם הריביות לנטילת הלוואה הן בשפל).

חסרונות: השקעה שמצריכה השקעה ראשונה של מאות אלפי שקלים, עלויות נלוות נוספות (מס רכישה, עורך דין, מס שבח בעת מכירה ועוד), השקעה לא נזילה.

פוטנציאל השקעה : גבוה, נזילות נמוכה.